Uma cidade dentro da cidade: torre de 145 metros e 44 andares da DDL — incorporadora com mais de 50 anos de trajetória em Mônaco e na Costa Azul francesa. São 480 apartamentos com 2.370 m² de lazer, hotelaria de serviços e modelo de renda chave na mão. Na planta: a partir de US$ 45.900, com 20% de entrada, 10% só na entrega e o restante em até 36x sem juros.
Comprar na planta é comprar o apartamento enquanto o prédio ainda está sendo construído. É assim que se paga o menor preço.
O prédio está em obra ou lançamento. Por isso o preço é bem menor do que o de um apartamento pronto.
20% de entrada, o saldo em até 36 parcelas sem juros durante a obra e 10% só na entrega das chaves. Tudo em dólar.
A partir daí o apartamento é seu — e você pode colocá-lo no modelo de renda chave na mão do prédio.
Você não fica sozinho em nenhuma etapa. Sou brasileira, moro no Paraguai e acompanho tudo em português — da escolha da unidade até a escritura e a entrega das chaves.
O Cittadina fica em um dos corredores urbanos que mais crescem e se valorizam de Assunção, com acesso rápido a centros corporativos, polos gastronômicos, áreas comerciais e às principais vias da cidade.
Inspirado no estilo de vida mediterrâneo, o projeto reúne residências, espaços de convívio, bem-estar, trabalho e lazer: lobby social com café lounge e espaço de vinhos, centro de negócios, academia interna e externa com sauna, spa e hidromassagem, sala de jogos, parque infantil, praça central com piscina e um sunset lounge com restaurante no rooftop.
Por trás do projeto está a DDL, do grupo Fondimmo — quatro gerações no setor imobiliário e mais de cinquenta anos de presença no Principado de Mônaco e na Costa Azul francesa, com empreendimentos como o Le Grand Central (Nice) e o Isola Bella (Cannes).*
Estrutura do brochure oficial da DDL.
Renders do brochure oficial da DDL (imagens ilustrativas do projeto).
Metragens do brochure oficial (área fechada + varanda).
Valores variam conforme tipologia, andar e disponibilidade — me chame no WhatsApp que eu envio a tabela atualizada.
Imagens do material oficial. Quer ver a planta em tamanho grande? Me chame no WhatsApp que eu envio.
O Cittadina foi desenhado como produto de renda: modelo operacional próprio, com serviços de comercialização e operação para o proprietário.
O modelo chave na mão inclui equipamentos, comercialização, operação, manutenção e atendimento a hóspedes e locatários — renda por temporada ou aluguel tradicional, você escolhe. *Projeções do material oficial da DDL; não são garantia de resultado.
Por trás do Cittadina está a trajetória da Fondimmo/DDL: referência no mercado imobiliário e hoteleiro de luxo europeu desde 1999, agora em Assunção.
20% de entrada, o saldo em até 36 parcelas mensais sem juros durante a obra e 10% só na entrega das chaves, em novembro de 2030. Tudo em dólar. Me chame que eu envio a simulação da unidade que você escolher.
Pode. A lei paraguaia de segurança de fronteira (Lei nº 2.532/2005) só proíbe estrangeiros de países vizinhos de serem donos de imóveis rurais na faixa de 50 km da fronteira. Apartamento em cidade é imóvel urbano e não entra nessa restrição. Mesmo assim, eu confirmo a situação de cada imóvel com o escrivão antes da escritura.
Não. Você pode comprar como estrangeiro. O que é preciso é o seu documento e o registro de contribuinte paraguaio, que eu ajudo a providenciar.
Em dólar americano. É assim que funciona o mercado imobiliário paraguaio — e é o que protege o seu dinheiro da variação do real.
Existem empresas locais que administram o aluguel por temporada: buscam o hóspede, fazem a limpeza e prestam contas. Eu apresento as opções na hora da entrega.
Nada. A assessoria é gratuita para você — eu sou remunerada pela construtora. Você pode tirar todas as dúvidas antes de decidir qualquer coisa.
Me chame no WhatsApp. Eu envio as plantas, a tabela de preços e a simulação do parcelamento — tudo em português, sem compromisso.
* Aviso importante: informações, metragens, plantas e imagens conforme o material oficial da desenvolvedora — imagens são ilustrativas e podem sofrer variações. Os percentuais de ROI citados são projeções do material oficial da DDL e não constituem promessa ou garantia de rentabilidade. Preços, condições de pagamento, prazos e disponibilidade de unidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A planta que vale é a do contrato. Consulte as condições vigentes antes de fechar negócio.