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Fachada do edifício Civis Alpha, no bairro Herrera, em Assunção
Bairro Herrera · Assunção

CIVIS ALPHA

viva perto de tudo

O primeiro projeto da CIVIS: moradia urbana vertical que nasce como resposta às necessidades atuais de quem mora na cidade. Localização estratégica, excelente relação preço/qualidade e um desenho arquitetônico imponente no coração de um dos bairros residenciais mais premium de Assunção.

a partir de US$ 86.8901.158 m² de terreno13.100 m² construídosdo monoambiente ao 3 dormitóriosBairro Herrera
Quero conhecer o Civis Alpha

Herrera é uma zona residencial premium e em crescimento contínuo de Assunção — perto dos melhores centros comerciais, torres de empresas e edifícios residenciais, com boas vias de acesso e vistas da cidade sem igual.

Por que o Civis Alpha

O projeto que abriu a linha da CIVIS

Quinze pavimentos de apartamentos sobre quatro níveis de estacionamento, com todo o último andar dedicado aos amenities e vista aberta da cidade.

No coração de Herrera

Supermercados, bancos, farmácias, clínicas, escolas, shoppings e restaurantes no entorno imediato — a minutos do eixo corporativo.

Do monoambiente ao 3 dormitórios

Seis tipologias entre 39 e 166 m², todas com cozinha BetterSpace®, varanda panorâmica e iluminação e ventilação naturais.

Entrada de 20%

A partir de US$ 86.890, com 20% de entrada e o saldo parcelado em até 12 vezes — negociação em dólar.

O edifício

O terraço com a cidade aos seus pés

Piscina, jacuzzi, solarium, lounge com fogueira, academia, área de yoga, sala infantil e espaço de convívio ocupam o último pavimento.

Piscina e solarium no terraço do Civis AlphaPiscina & solarium
Lounge com fogueira e vista da cidade no Civis AlphaLounge com fogueira
Sala infantil do Civis AlphaSala infantil
Espaço de convívio e coworking do Civis AlphaConvívio & coworking
Planta do terraço

Todo o último pavimento é área comum

Piscina, jacuzzi, solarium, academia, sala infantil, quincho e estares distribuídos entre as ruas Eusebio Lillo Robles e Bernardino Caballero.

Planta do terraço do Civis Alpha
Localização

Eusebio Lillo Robles esquina Bernardino Caballero

No bairro Herrera, entre a Avda. Aviadores del Chaco e a Avda. Santa Teresa, com a Avda. España e a Avda. San Martín no entorno.

Eixo corporativo (Avda. Aviadores del Chaco)a minutos
Shoppings e centros comerciaisno entorno
Supermercados, bancos e farmáciasa quadras
Clínicas e sanatóriospróximos
Escolas, colégios e crechesno bairro
Restaurantes, bares e museusno entorno
Localização no Google Maps
Tipologias

Seis tipologias, dois tipos de planta

Terreno de 1.158 m² e 13.100 m² construídos. A planta muda a partir do 13º pavimento, onde entram as unidades de três dormitórios.

Unidades a partir de US$ 86.890
TipologiaÁreaPavimentosComposição
Monoambiente M139 m²5º ao 15ºEstar/dormitório integrado, cozinha BetterSpace®, banheiro e varanda
Monoambiente M239 m²5º ao 12ºEstar social, sala de jantar, cozinha integrada, banheiro e varanda
1 dormitório · tipologia A61 m²5º ao 12ºDormitório em suíte, estar social, sala de jantar, lavanderia e varanda de 7,45 m²
1 dormitório · tipologia B64 m²5º ao 12ºDormitório, estar social, cozinha/lavanderia, banheiro e varanda
2 dormitórios99 m²5º ao 15ºSuíte, segundo dormitório, dois banheiros, lavanderia e varanda de 9,07 m²
3 dormitórios166 m²13º ao 15ºMaster suíte com vestidor, mais dois dormitórios, dormitório de serviço, 4 banheiros e duas varandas
Por dentro

Espaços essenciais e versáteis

Cozinha BetterSpace®, varanda panorâmica, iluminação e ventilação naturais e terraço com churrasqueira em todas as tipologias.

Monoambiente do Civis Alpha

Monoambiente · 39 m²

  • Cozinha BetterSpace®
  • Sala de TV / dormitório de hóspedes
  • Dormitório principal integrado à sala de jantar
  • Varanda panorâmica
  • Terraço com churrasqueira
Apartamento de um dormitório tipologia A do Civis Alpha

1 dormitório A · 61 m²

  • Dormitório em suíte
  • Sala de TV e sala de jantar social
  • Cozinha BetterSpace® e lavanderia
  • Varanda panorâmica de 7,45 m²
  • Terraço com churrasqueira
Apartamento de um dormitório tipologia B do Civis Alpha

1 dormitório B · 64 m²

  • Dormitório com acesso à varanda
  • Estar social integrado
  • Cozinha e lavanderia no mesmo módulo
  • Varanda panorâmica
  • Terraço com churrasqueira
Apartamento de dois dormitórios do Civis Alpha

2 dormitórios · 99 m²

  • Dormitório em suíte
  • Segundo quarto opcional: home office, hóspedes ou familiar
  • Dois banheiros e lavanderia
  • Varanda panorâmica de 9,07 m²
  • Terraço com churrasqueira
Apartamento de três dormitórios do Civis Alpha

3 dormitórios · 166 m²

  • Master suíte com vestidor de 10 m²
  • Mais dois dormitórios
  • Dormitório de serviço
  • Quatro banheiros e lavanderia
  • Duas varandas panorâmicas

Disponibilidade, metragem exata e valor variam por unidade e andar — consulte a tabela atualizada.

Amenities

Amenities de edifício premium

A CIVIS reuniu no terraço a piscina, o jacuzzi, a academia, a área de yoga, a sala infantil e os espaços de convívio — todos com vista aberta de Assunção.

Piscina do Civis Alpha
Lazer

Piscina e solarium

Piscina panorâmicaSolarium com espreguiçadeirasDeck de madeiraVista da cidade
Jacuzzi e terraço do Civis Alpha
Relaxamento

Jacuzzi e terraço

Jacuzzi ao ar livreEstar externoGuarda-sóisJardins suspensos
Academia do Civis Alpha
Bem-estar

Academia e área de yoga

Academia equipadaEsteiras e bicicletasÁrea de yoga ao ar livrePergolado
Sala infantil do Civis Alpha
Família

Sala infantil e convívio

Sala infantil temáticaJogos e dardosLounge com churrasqueiraEspaço de convívio e coworking
Ficha técnica

O que já vem no apartamento

Acabamentos e equipamentos previstos pela incorporadora para todas as unidades.

Cozinhaarmários totalmente equipados
Cooktop e coifapurificador de ar de última geração
Aquecedores80 e 120 litros, conforme a unidade
Banheirosespelhos, monocomando quente/frio e louça sanitária
Esquadriasperfis de alumínio com vidros de 10 mm
Estacionamentotérreo, 1º ao 4º pavimento e dois subsolos
Acabamentosde primeira qualidade
Quem assina

Civis Alpha é o primeiro edifício da CIVIS

A CIVIS Soluciones Inmobiliarias é uma incorporadora paraguaia criada para oferecer soluções e alternativas de desenvolvimento imobiliário. O Alpha foi o projeto que inaugurou a empresa.

CIVIS Soluciones Inmobiliarias
Incorporadora

Empresa paraguaia focada em moradias urbanas verticais, com projetos em Assunção.

Civis Alpha
Projeto nº 1

Primeiro edifício da incorporadora, que desenvolve também o Villa Morra Flats e o Flats Las Mercedes.

Acompanhamento
Do início ao fim

A CIVIS acompanha o comprador em todas as etapas — a promessa que dá nome à campanha do projeto.

Condições de pagamento

A partir de US$ 86.890

Unidades a partir de US$ 86.890, com 20% de entrada e o saldo parcelado em até 12 vezes — negociação em dólar.

20%
de entrada
12x
para o saldo restante

Valores variam conforme unidade, andar e tipologia. Consulte a disponibilidade e as condições vigentes.

Seu novo começo em Assunção

Civis Alpha · a partir de US$ 86.890 · 20% de entrada e saldo em até 12x · Atendimento em português

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*Imagens de divulgação da incorporadora, de caráter referencial — renders são visualizações preliminares e podem sofrer variações durante a execução da obra. Plantas, metragens, mobiliário e áreas comuns sujeitos a variação. Valores e condições sujeitos a alteração e à disponibilidade de unidades.