Prédio pequeno e reservado no Barrio Recoleta, sobre a Av. Mariscal López. Só 53 apartamentos, do studio ao loft de 3 quartos, com piscina infinita, sala de cinema e academia. 20% de entrada e o restante em 12 vezes sem juros durante a obra.
Comprar na planta é comprar o apartamento enquanto o prédio ainda está sendo construído. É assim que se paga o menor preço.
O prédio está em obra. Por isso o preço é menor do que o de um apartamento pronto.
O restante é dividido em até 12 vezes, sem juros, durante a obra. Tudo em dólar.
A partir daí o apartamento é seu: você pode morar, alugar por temporada ou vender.
Você não fica sozinho em nenhuma etapa. Sou brasileira, moro no Paraguai e acompanho tudo em português — da escolha da unidade até a escritura e a entrega das chaves.
O Civis Mariscal fica no Barrio Recoleta, uma das zonas mais valorizadas de Assunção, na esquina da Cruz del Chaco com a Hassler, junto à Av. Mariscal López.
São 6.600 m² construídos, 2 subsolos, térreo e 9 níveis, com apenas 53 apartamentos. Prédio pequeno quer dizer menos gente dividindo o elevador, a piscina e a garagem.
O destaque são os lofts de dois pavimentos: o apartamento tem pé-direito alto e escada interna, com os quartos em cima e a sala embaixo. As metragens vão de 40,3 m² (studio) até 125,7 m² (3 quartos).
Metragens do folder oficial da CIVIS. Quer ver a planta em tamanho grande? Peça pelo WhatsApp que eu envio.
Estrutura descrita no folder oficial da CIVIS.
Itens da ficha técnica do folder oficial. Você recebe o apartamento com tudo isto instalado.
Imagens do folder oficial da CIVIS. São ilustrações do projeto e podem ter pequenas variações na obra.
A CIVIS é uma construtora paraguaia com mais de 7 anos de mercado. Estes são os números que ela apresenta no material oficial.
Já entregues:
Em obra:
É um apartamento de dois pavimentos dentro do próprio prédio: você entra na sala, que tem o pé-direito alto, e sobe por uma escada interna até o quarto. Dá sensação de casa, não de apartamento.
Pode. A lei paraguaia de segurança de fronteira (Lei nº 2.532/2005) só proíbe estrangeiros de países vizinhos de serem donos de imóveis rurais na faixa de 50 km da fronteira. Apartamento em cidade é imóvel urbano e não entra nessa restrição. Mesmo assim, eu confirmo a situação de cada imóvel com o escrivão antes da escritura.
Não. Você pode comprar como estrangeiro. O que é preciso é o seu documento e o registro de contribuinte paraguaio, que eu ajudo a providenciar.
Em dólar americano. É assim que funciona o mercado imobiliário paraguaio — e é o que protege o seu dinheiro da variação do real.
São 20% de entrada e o saldo dividido em até 12 vezes, sem juros, durante a obra. A tabela com o valor de cada unidade eu envio pelo WhatsApp.
Por transferência internacional a partir do seu banco no Brasil, com o contrato como documento de respaldo. Eu oriento o passo a passo e indica as casas de câmbio autorizadas.
É possível transferir o contrato para outro comprador. As regras e os custos dessa transferência estão no contrato — eu explico cada linha antes de você assinar.
Nada. A assessoria é gratuita para você — eu sou remunerada pela construtora. Você pode tirar todas as dúvidas antes de decidir qualquer coisa.
Me chame no WhatsApp. Eu envio as plantas, a tabela de preços atualizada e as condições de pagamento — tudo em português, sem compromisso.
Aviso importante: as imagens são ilustrações do projeto (renders) e podem sofrer variações durante a obra, conforme informa o próprio material da construtora. Metragens, tipologias e itens de acabamento conforme o folder oficial da CIVIS — a planta que vale é a do contrato. Preços, condições de pagamento, prazos e disponibilidade de unidades estão sujeitos a alteração pela construtora sem aviso prévio. Valores em dólar. Consulte as condições vigentes antes de fechar negócio.