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Fachada do edifício Jardinia ao entardecer, em Luque
Pronto para morar · Luque · Zona Conmebol

JARDINIA

seu espaço, cercado de natureza

Um edifício residencial já entregue, na Gral. Bernardino Caballero — a 8 minutos do eixo corporativo de Assunção, 7 do aeroporto internacional e 5 do Parque Ñu Guasú.

a partir de US$ 48.89054 unidades3.725 m² construídosde 25,50 a 64,70 m²Entregue em 2025
Quero conhecer o Jardinia

Jardinia é um espaço feito para você: o equilíbrio entre preço e qualidade, em uma localização privilegiada, cercada de natureza e conectada aos principais pontos de Assunção e Luque.

Por que o Jardinia

Chave na mão, sem espera de obra

Um projeto de ticket acessível, entregue e funcionando — pensado para quem quer morar agora ou colocar a unidade para render desde o primeiro mês.

Pronto para morar

Edifício inaugurado em novembro de 2025, com obra executada pela construtora Codas Vuyk. Você compra vendo o imóvel real, não o render.

Entrada acessível em dólar

Unidades a partir de US$ 48.890, com 20% de entrada e o saldo parcelado em até 12 vezes direto com a incorporadora.

Perto de tudo

Acessos diretos às principais avenidas: 8 minutos do eixo corporativo de Assunção, 7 do aeroporto e 5 do Parque Ñu Guasú.

O edifício

Arquitetura contemporânea em Luque

Fachada em tijolo e concreto, varandas com jardineiras e um terraço inteiro dedicado ao lazer dos moradores.

Fachada do Jardinia vista da esquinaA fachada em Luque
Recepção do JardiniaRecepção e portaria
Piscina panorâmica com solarium do JardiniaPiscina panorâmica & solarium
Quincho ao ar livre do JardiniaQuincho panorâmico ao ar livre
Localização

Zona Conmebol · Curva Romero, Luque

Na Gral. Bernardino Caballero, em Campo Grande — uma região de crescimento rápido, entre o aeroporto internacional, o Parque Ñu Guasú e o eixo corporativo de Assunção.

Eixo corporativo de Assunção8 minutos
Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi7 minutos
Parque Ñu Guasú5 minutos
Centro de Luque5 minutos
Costanera de Assunção9 minutos
Centro histórico de Assunção18 minutos
Localização Google Maps

Tempos de deslocamento informados pelo incorporador, sujeitos às condições de trânsito.

Tipologias

Do monoambiente ao 2 dormitórios

54 unidades distribuídas em 3.725 m² construídos, sobre um terreno de 688,75 m².

Monoambiente de 25,50 m² a partir de US$ 48.890
TipologiaÁreaDestaques
Monoambiente A · B
25,50 m²
Estar social integrado à cozinha, banheiro completo e cama retrátil. A partir de US$ 48.890.
Monoambiente C
27,25 m²
Planta mais alongada, com espaço definido para mesa de jantar e estar.
1 dormitório D · E
29,15 m²
Dormitório separado, sala, cozinha equipada e banheiro.
2 dormitórios F
47,05 m²
Dois dormitórios, banheiro, estar social com varanda e cozinha integrada.
2 dormitórios G
56,50 m²
Dois dormitórios, banheiro, cozinha independente, estar social e varanda.
2 dormitórios H
60,65 m²
Dois dormitórios, dois banheiros, cozinha com lavanderia, estar e varanda.
2 dormitórios I
64,70 m²
A maior planta do edifício: dois dormitórios, dois banheiros, estar social amplo e varanda.

Metragens conforme projeto. Os valores variam por unidade, andar e tipologia — consulte a disponibilidade atualizada.

Interiores

Acabamento de primeira, pronto para usar

Cozinhas equipadas, banheiros completos e esquadrias de alumínio com vidro de 10 mm em todas as unidades.

Monoambiente do JardiniaMonoambiente
Apartamento de 1 dormitório do Jardinia1 dormitório
Estar social de apartamento de 2 dormitórios2 dormitórios · estar social
Sala e cozinha de apartamento de 2 dormitórios2 dormitórios · integração
CozinhaArmários planejados totalmente equipados, cooktop e purificador de ar de última geração.
BanheirosEspelhos, metais FV e louça sanitária DECA.
Água quenteAquecedores (calefones) de 80 e 120 litros, conforme a tipologia.
EsquadriasPerfis de alumínio com vidros de 10 mm e acabamentos de primeira qualidade.
Amenities

Um terraço inteiro para os moradores

Todo o pavimento superior é dedicado ao lazer — com vista panorâmica da cidade.

Quincho climatizado do Jardinia
Quincho climatizado

O ponto de encontro do edifício

Churrasqueira automatizadaSistema de somVisicoolerSala de jantar ampliadaSala de jogosMesa de sinuca
Espaço ao ar livre do Jardinia com vista da cidade
Ar livre

Vista privilegiada da cidade

Piscina panorâmicaSolariumQuincho ao ar livreEstar externo mobiliadoChurrasqueira externa
Academia equipada do Jardinia
Bem-estar

Academia e sauna no seu andar

Academia totalmente equipadaSauna seco para 8 pessoasBanheiros masculino e feminino
Área de crianças do Jardinia
Família

Espaço para as crianças e os pets

Área de crianças equipadaEspaço de mascotesSalão de entretenimento
Área externa e espaço pet do Jardinia
No dia a dia

Serviço e segurança

Portaria 24 horasCircuito fechado de TVLavanderia e tendalGaragem no térreo e no subsoloDepósitos privativos (bauleras)Elevadores
Quem assina

Civis e Mont Rouge, construído pela Codas Vuyk

O Jardinia é o sexto projeto da Civis Soluciones Inmobiliarias, co-desenvolvido com a Mont Rouge e entregue em novembro de 2025.

Civis Soluciones Inmobiliarias
Co-incorporadora

Incorporadora paraguaia com portfólio de projetos residenciais em Assunção e na área metropolitana. O Jardinia foi seu sexto empreendimento.

Mont Rouge
Co-incorporadora

Parceira no desenvolvimento do projeto, da concepção comercial à entrega das unidades.

Codas Vuyk
Construtora

Construtora paraguaia com mais de 40 anos de mercado — reputação de excelência técnica e selo de qualidade construtiva.

Condições de pagamento

A partir de US$ 48.890

Monoambiente de 25,50 m² a partir de US$ 48.890. Estruture a compra com entrada e saldo parcelado direto com a incorporadora — tudo em dólar.

20%
de entrada
12x
para o saldo restante

Valores variam conforme unidade, andar e tipologia. Consulte a tabela atualizada e as condições vigentes.

Seu espaço no Jardinia

Jardinia · a partir de US$ 48.890 · Luque · Zona Conmebol · Atendimento em português

Falar comigo sobre o Jardinia

*Imagens de divulgação do incorporador, de caráter referencial. Plantas, metragens, mobiliário e áreas comuns podem apresentar variações em relação ao imóvel executado. Valores e condições sujeitos a alteração e à disponibilidade de unidades.