O primeiro prédio da linha Porta, da Riz Desarrollos, pronto e entregue em fevereiro de 2025: apartamentos de 1 dormitório semimobiliados, na calle Confuso com Cap. Rivas — a uma quadra da Avda. Mariscal López. Restam só 5 unidades, todas de 56 m² com varanda e parrilla.
Aqui não tem espera de obra: você compra, faz a escritura e recebe as chaves. Dá para morar, alugar ou revender imediatamente.
Poucas unidades restantes. Prédio entregue e com a maior parte das unidades já vendida — me chame no WhatsApp para confirmar a disponibilidade do dia e agendar uma visita presencial.
O Porta 01 fica em Fernando de la Mora Norte, na Gran Asunción — zona residencial consolidada, com todos os serviços essenciais por perto: supermercados, farmácias, colégios, universidades e shopping, e a Avda. Mariscal López a uma quadra.
O prédio foi entregue em fevereiro de 2025 pela Riz Desarrollos, dentro do prazo. São 4 andares mais térreo, só apartamentos de 1 dormitório (41, 44 e 56 m²), entregues semimobiliados — com varanda e parrilla nas unidades de 56 m².
Por ser pronta entrega, é a opção para quem quer renda de aluguel desde o primeiro mês ou quer morar sem esperar obra. O material oficial da Riz destaca: localização estratégica, financiamento próprio, condomínio (expensas) baixo, acabamento de alta qualidade e serviço integral de administração.
Benefícios do material oficial da Riz Desarrollos.
Imagens do brochure oficial da Riz Desarrollos.
Metragens conforme a tabela oficial de disponibilidade.
As 5 unidades disponíveis são todas de 56 m², a US$ 82.320 — me chame para confirmar a disponibilidade do dia.
Imagens do material oficial. Quer ver a planta em tamanho grande? Me chame no WhatsApp que eu envio.
A Riz Desarrollos tem 4 anos de atuação no mercado imobiliário paraguaio, com a linha Porta de edifícios residenciais e o SUL em Ciudad del Este. Estes são os números do material oficial.
Pode — o prédio está pronto. Eu agendo a visita presencial com você, e quem está no Brasil pode fazer a visita por videochamada comigo dentro da unidade.
Pode. A lei paraguaia de segurança de fronteira (Lei nº 2.532/2005) só proíbe estrangeiros de países vizinhos de serem donos de imóveis rurais na faixa de 50 km da fronteira. Apartamento em cidade é imóvel urbano e não entra nessa restrição. Mesmo assim, eu confirmo a situação de cada imóvel com o escrivão antes da escritura.
Não. Você pode comprar como estrangeiro. O que é preciso é o seu documento e o registro de contribuinte paraguaio, que eu ajudo a providenciar.
Em dólar americano. É assim que funciona o mercado imobiliário paraguaio — e é o que protege o seu dinheiro da variação do real.
Existem empresas locais que administram o aluguel por temporada: buscam o hóspede, fazem a limpeza e prestam contas. Eu apresento as opções na hora da entrega.
Nada. A assessoria é gratuita para você — eu sou remunerada pela construtora. Você pode tirar todas as dúvidas antes de decidir qualquer coisa.
Me chame no WhatsApp. Eu confirmo a disponibilidade do dia, envio as fotos da unidade e as condições de pagamento — tudo em português, sem compromisso.
* Aviso importante: informações, metragens, plantas e imagens conforme o material oficial da desenvolvedora — imagens são ilustrativas e podem sofrer variações. Disponibilidade de unidades conforme lista oficial da desenvolvedora na data de publicação — confirme a disponibilidade atual antes de decidir. Preços, condições de pagamento, prazos e disponibilidade de unidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A planta que vale é a do contrato. Consulte as condições vigentes antes de fechar negócio.