Vista aérea do Porta 04 Monte Alto em obra
Em obra · Entrega dez/2027 · Monte Alto · Luque

Porta 04

Apartamento a 4 minutos do aeroporto e 1 da Conmebol, em Luque, para alugar ou morar com custo baixo. Você paga 20% de entrada e o saldo sem juros durante a obra.

A partir de
US$ 42.275
Entrada
20%
Entrega
dez/2027
7+térreo
Andares
266
Apartamentos
30–65 m²
Metragens
dez/2027
Entrega
Por que vale a pena

Perto do aeroporto, pronto para usar

  • Localização em Luque: Conmebol a 1 minuto, aeroporto Silvio Pettirossi a 4, Rakiura a 6, Ñu Guazú e Shopping del Sol a 11.
  • Apartamento equipado: todos saem com armários embutidos, bancada de granito, móveis de cozinha, cooktop, purificador de ar e ar-condicionado.
  • Lazer completo: piscina, solarium, coworking, academia e 4 espaços gourmet com churrasqueira.
  • Pagamento flexível: 20% de entrada e sem juros durante a obra. Depois da entrega, financiamento próprio da Riz em até 10 anos (1 e 2 quartos) ou convênio bancário.
  • Segurança: proteção contra incêndio, gerador próprio para as áreas comuns e monitoramento.

São 266 apartamentos em 7 andares mais térreo, do studio de 30 m² ao 2 quartos de 65 m². Eu envio a tabela e simulo o parcelamento da unidade que você escolher.

Render do Porta 04 Monte Alto, brochure oficial da Riz
Lazer e conveniência

O que o prédio oferece

🏊
Piscina e solariumNa cobertura, com área de yoga ao ar livre
💻
Coworking / salão de uso múltiploEspaço de trabalho e reuniões
🍖
4 espaços gourmet2 fechados e 2 abertos, com churrasqueira
🏋️
AcademiaEquipada, com vista aberta
🧺
LavanderiaLavanderia coletiva equipada
⚡
Gerador e monitoramentoEnergia nas áreas comuns e circuito fechado de segurança
Plantas e preços

Do studio ao 2 quartos

Cinco plantas, todas com varanda. Preços da tabela 2026 da Riz, à vista e financiado.

Studio
com varanda
30 m²área com varanda
Consulte disponibilidade
Consultar disponibilidade
1 Quarto Classic
financiado US$ 57.300
38 m²área com varanda
Com varanda
À vista US$ 48.730
1 Quarto Pro
financiado US$ 58.500
39 m²área com varanda
Planta otimizada
À vista US$ 49.750
2 Quartos
financiado US$ 90.460
60 m²área com varanda
Com varanda
À vista US$ 76.930
2 Quartos
financiado US$ 98.000
65 m²área com varanda
A maior planta
À vista US$ 83.340

Adicionais de altura: +US$ 1.000 (3º e 4º andares) e +US$ 2.000 (5º ao 7º). Vaga de garagem coberta US$ 12.000, semicoberta US$ 11.000, depósito US$ 2.500.

Planta do studio de 30 m²
Studio · 30 m²planta da unidade · escala 1/50
Planta de 1 quarto de 38 m²
1 Quarto · 38 m²planta da unidade · escala 1/50
Planta de 2 quartos de 60 m²
2 Quartos · 60 m²planta da unidade · escala 1/50
Planta de 2 quartos de 65 m²
2 Quartos · 65 m²planta da unidade com varanda · escala 1/50
Planta tipo do Porta 04 Monte Alto
Planta tipoandar completo
Planta das áreas de lazer do Porta 04
Áreas de lazercobertura
Planta do térreo do Porta 04
Térreoacesso, garagem e áreas comuns
Fotos

Áreas comuns e apartamentos

Imagens do projeto.

Piscina na cobertura
Piscina na cobertura
Coworking
Coworking
Espaço gourmet fechado
Espaço gourmet fechado
Academia
Academia
Lavanderia
Lavanderia
Área de yoga
Área de yoga
Studio, living
Studio · living
1 quarto, living e cozinha
1 quarto · living e cozinha
1 quarto, quarto
1 quarto · quarto
2 quartos, living
2 quartos · living
2 quartos de 65 m², living
2 quartos de 65 m² · living
Localização

Monte Alto esq. Cap. Valois Rivarola, Luque

  • EndereçoCalle Monte Alto esq. Cap. Valois Rivarola, Luque
  • Conmebol1 minuto
  • Aeroporto Silvio Pettirossi4 minutos
  • Rakiura6 minutos
  • Ñu Guazú e Shopping del Sol11 minutos
Ver a região no Google Maps →
Solarium na cobertura do Porta 04, imagem ilustrativa do brochure
Quem constrói

Riz Desarrollos

Há 4 anos no mercado paraguaio, com a linha Porta de prédios residenciais e o SUL, em Ciudad del Este.

5Projetos lançados
2Entregues
+45.000m² em projetos
+300Unidades vendidas

Quer conhecer o Porta 04 de perto?

Me chame no WhatsApp. Eu envio as plantas, a tabela da construtora e uma simulação do parcelamento, em português e sem compromisso.

US$ 42.275A partir de (à vista)
20%Entrada
dez/2027Entrega
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