O Laguna Grande, da Riz Desarrollos: um prédio com salões comerciais no térreo, piscina na azotea, academia climatizada e coworking, na zona da Laguna Grande — a 5 minutos do Pinedo Shopping e 8 da Universidade Nacional. Na planta: a partir de US$ 39.900, com 20% de entrada e até 60x sem juros durante a obra.
Comprar na planta é comprar o apartamento enquanto o prédio ainda está sendo construído. É assim que se paga o menor preço.
O prédio está em obra ou lançamento. Por isso o preço é bem menor do que o de um apartamento pronto.
20% de entrada e o saldo em até 60 parcelas sem juros durante a obra, direto com a desenvolvedora. Tudo em dólar — e a Riz aceita também transferências internacionais.
A partir daí o apartamento é seu: more, alugue por temporada ou revenda.
Você não fica sozinho em nenhuma etapa. Sou brasileira, moro no Paraguai e acompanho tudo em português — da escolha da unidade até a escritura e a entrega das chaves.
O Porta 05 fica na zona da Laguna Grande, entre Luque e San Lorenzo — conectada às principais artérias da área metropolitana: Pinedo Shopping a 5 minutos, Universidade Nacional de Assunção a 8, Club Internacional de Tenis a 8 e o eixo corporativo a 13.
São 7 andares mais térreo e azotea, com 17 apartamentos por andar: monoambientes de 30 m², 1 dormitório de 37 m² e 2 dormitórios de 58 m². No térreo, salões comerciais; na azotea, piscina, quincho climatizado e áreas de recreação.
O material oficial destaca a demanda sustentada da zona — proximidade a centros educativos, esportivos, comerciais e de saúde que asseguram alta rotação e ocupação, com plusvalía em crescimento pela valorização urbana da região.*
Estrutura do brochure oficial da Riz Desarrollos.
Renders do brochure oficial da Riz Desarrollos (imagens ilustrativas).
Metragens do brochure oficial.
Valores variam conforme tipologia, andar e disponibilidade — me chame no WhatsApp que eu envio a tabela atualizada.
Imagens do material oficial. Quer ver a planta em tamanho grande? Me chame no WhatsApp que eu envio.
A Riz Desarrollos tem 4 anos de atuação no mercado imobiliário paraguaio, com a linha Porta de edifícios residenciais e o SUL em Ciudad del Este. Estes são os números do material oficial.
Você dá 20% de entrada e parcela o saldo em até 60 pagamentos mensais em dólar, sem juros durante a obra, direto com a desenvolvedora. Me chame que eu envio a simulação da unidade que você escolher.
Pode. A lei paraguaia de segurança de fronteira (Lei nº 2.532/2005) só proíbe estrangeiros de países vizinhos de serem donos de imóveis rurais na faixa de 50 km da fronteira. Apartamento em cidade é imóvel urbano e não entra nessa restrição. Mesmo assim, eu confirmo a situação de cada imóvel com o escrivão antes da escritura.
Não. Você pode comprar como estrangeiro. O que é preciso é o seu documento e o registro de contribuinte paraguaio, que eu ajudo a providenciar.
Em dólar americano. É assim que funciona o mercado imobiliário paraguaio — e é o que protege o seu dinheiro da variação do real.
Existem empresas locais que administram o aluguel por temporada: buscam o hóspede, fazem a limpeza e prestam contas. Eu apresento as opções na hora da entrega.
Nada. A assessoria é gratuita para você — eu sou remunerada pela construtora. Você pode tirar todas as dúvidas antes de decidir qualquer coisa.
Me chame no WhatsApp. Eu envio as plantas, a tabela de preços e a simulação do parcelamento — tudo em português, sem compromisso.
* Aviso importante: informações, metragens, plantas e imagens conforme o material oficial da desenvolvedora — imagens são ilustrativas e podem sofrer variações. Preços, condições de pagamento, prazos e disponibilidade de unidades estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. A planta que vale é a do contrato. Consulte as condições vigentes antes de fechar negócio.