PrimeCampus Suites — fachada
Entrega fev/2027 · a 550 m da UMAX · Loma Pytã, Assunção

PrimeCampus Suites

Unidades premium desenhadas para a vida de estudante — e para o investidor que quer renda de aluguel universitário o ano inteiro, em dólar.

A partir de
US$ 54.521
Entrada
20%
Parcelamento
até 60x
96
Unidades
2932,3 m²
Metragens
16
Aptos por nível
25 + 18
Vagas de carro e bicicleta
Sobre o empreendimento

Renda estudantil a 550 metros da UMAX

A UMAX — Universidad María Auxiliadora tem a carreira de Medicina acreditada no Mercosul e transformou Loma Pytã, na divisa de Assunção com Mariano Roque Alonso, em polo universitário. São milhares de alunos ativos e cerca de 2.100 novos por ano — a grande maioria estrangeiros, e a maior parte deles brasileiros.

O PrimeCampus Suites nasceu para atender essa demanda: 96 unidades habitacionais, 16 apartamentos por nível, todas com varanda aberta, banheiro próprio e setor de estudo equipado. Cada andar tem sala de estudos climatizada e lavanderia de uso comum. O prédio fica na Calle Trébol esquina Inga, a 8 minutos de caminhada da universidade.

Quem desenvolve e constrói é a GEXA Construtora, com mais de 22.700 m² construídos e 14.800 m² de fiscalização de obra. A comercialização conta ainda com a aliança da Eu Indico MED, assessoria que já fechou 590 aluguéis desde 2022 e movimenta cerca de 200 locações potenciais por semestre entre estudantes brasileiros.

PrimeCampus Suites — fachada frontal
Lazer e serviços

Vida de campus, com independência

Terraço de lazer no último pavimento e serviços de uso comum em cada andar, conforme o brochure oficial da GEXA.

🏊
Piscina com solárioNo terraço, com deck de madeira e vista aberta
🍖
Quincho cobertoChurrasqueira, TV e mesa comprida para receber
🛋️
Lounge exteriorEstar ao ar livre com jardim vertical
🏓
Área de recreaçãoPing-pong e espaço de convivência no terraço
📚
Sala de estudos por andarClimatizada e equipada, de uso comum
🧺
Lavanderia por andarEquipada, de uso comum — sem sair do prédio
🎥
Videovigilância 24hCom sistema de controle de acesso
🚗
Estacionamento fechado25 vagas de automóvel e 18 de bicicleta, com portões automatizados e CFTV
🌱
Projeto sustentávelArquitetura passiva, iluminação LED com sensores e ventilação natural
Plantas

Três formatos, todos com varanda

16 apartamentos por nível, com vistas privilegiadas e balcões abertos. Metragens do brochure oficial.

Monoambiente
Tipologia A
29,00 m²kitchenette equipada
Setor de descanso, comedor, estudo, banheiro próprio e amplo balcão
Para investir
Monoambiente
Tipologia B
32,30 m²com hall de acesso
Mesma composição da Tipologia A, com entrada independente e mais área
Mais espaço
Opção Twin-Bed
Sobre a planta de 29 m²
29,00 m²duas camas de solteiro
Duas escrivaninhas — pensada para dividir o aluguel entre dois estudantes
Para dividir
Por que investir

Um ativo com demanda o ano todo

📍
Localização exataCalle Trébol esquina Inga, Loma Pytã (Assunção), na divisa com Mariano Roque Alonso — 550 m e 8 minutos a pé até a UMAX
🎓
Polo universitárioMedicina da UMAX com acreditação Mercosul: atrai estudantes nacionais e estrangeiros, majoritariamente brasileiros
🤝
Ocupação assistidaAliança com a Eu Indico MED: 590 aluguéis fechados desde 2022 e cerca de 200 locações potenciais por semestre
🏗️
GEXA constróiConstrutora com 22.765 m² construídos, 14.800 m² de fiscalização de obra e 5.653 m² em execução
🏙️
Entorno completoPraça equipada, supermercados, academias e serviços a poucos metros
🔒
Segurança totalVideovigilância 24 horas e controle de acesso no prédio e no estacionamento
Acabamento

O que já vem no apartamento

Itens da memória descritiva do brochure oficial da GEXA. O equipamento móvel das unidades não é fornecido.

Piso de porcelanato Revestimento cerâmico no banheiro e na cozinha Bancada de granito na cozinha Anafe vitrocerâmico de 2 bocas Purificador de ar slim Móvel inferior e alacena em melamina branca Armários com porta de abrir Escrivaninha com gavetas Prateleira no setor de estudo e no dormitório Ar-condicionado tipo split Aquecedor de 50 litros Louças Incepa ou equivalente Metais Docol ou equivalente Iluminação em LED Porta-balcão em alumínio e vidro temperado Portas internas em MDF Guarda-corpo metálico nas varandas
Plantas

As plantas, em detalhe

Imagens do brochure oficial. Fale comigo para receber o material completo em alta resolução.

Planta tipo
Planta tipo16 apartamentos por nível
Monoambiente — 29,00 m²
Monoambiente — 29,00 m²Tipologia A
Monoambiente — 32,30 m²
Monoambiente — 32,30 m²Tipologia B
Opção Twin-Bed — 29,00 m²
Opção Twin-Bed — 29,00 m²Duas camas de solteiro
Galeria

Conheça o projeto

Piscina com solário no terraço Lounge exterior Quincho coberto Lobby do PrimeCampus Suites Sala de estudos por andar Lavanderia por andar
Localização

Loma Pytã, Assunção

  • EndereçoCalle Trébol esquina Inga
  • BairroLoma Pytã, Assunção — na divisa com Mariano Roque Alonso
  • UniversidadeUMAX a 550 m (8 minutos a pé)
  • EntornoPraça equipada, supermercados, academias e áreas para esporte ao ar livre
  • Entrega previstaFevereiro de 2027
  • Desenvolve e constróiGEXA Construtora
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Entorno do PrimeCampus Suites

Invista no PrimeCampus Suites

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US$ 54.521A partir de
20%Entrada
60xPara o saldo
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