Smart Urban Living: a torre inteligente da Riz Desarrollos no bairro Boquerón, perto de universidades e dos centros corporativos e comerciais de Ciudad del Este. Apartamentos com domótica de fábrica e um rooftop inteiro de amenities. Você compra na planta, com 20% de entrada e o saldo em até 60 parcelas sem juros durante a obra — serão 28 meses de obra.
Comprar na planta é comprar o apartamento enquanto o prédio ainda está sendo construído. É assim que se paga o menor preço.
O prédio está em lançamento. Por isso o preço é bem menor do que o de um apartamento pronto.
20% de entrada e o saldo em até 60 parcelas sem juros durante a obra, direto com a desenvolvedora. Tudo em dólar.
São 28 meses de obra a partir do início. Depois, o apartamento é seu: more, alugue por temporada ou revenda.
Você não fica sozinho em nenhuma etapa. Sou brasileira, moro no Paraguai e acompanho tudo em português — da escolha da unidade até a escritura e a entrega das chaves.
O SUL é o lançamento da Riz Desarrollos no bairro Boquerón, uma das zonas residenciais de maior dinamismo de Ciudad del Este — perto de universidades, centros corporativos e comerciais.
São 13 níveis com 17 apartamentos por andar, garagens no subsolo e no térreo, e o rooftop inteiro dedicado às amenities: piscina com deck, quinchos fechados, academia, sala de jogos, coworking e um smart hub com estúdio de podcast.
Todas as unidades saem de fábrica com domótica: fechadura digital, dormitório e living climatizados com controle pelo celular, iluminação automatizada, aquecedor de água (termocalefón), armários embutidos e cozinha semimobiliada. Um produto pensado para o público jovem profissional e para o mercado de aluguel.
Estrutura do brochure oficial da Riz Desarrollos, toda no último andar.
Imagens do brochure oficial da Riz Desarrollos (ilustrativas do conceito do projeto).
Metragens do brochure oficial da Riz Desarrollos. 13 níveis, planta tipo em 10 pavimentos.
Valores variam conforme tipologia, andar e disponibilidade — me chame no WhatsApp que eu envio a tabela atualizada.
Imagens do brochure oficial. Quer ver a planta do seu apartamento em tamanho grande? Me chame no WhatsApp que eu envio.
Itens do brochure oficial da Riz Desarrollos.
A Riz Desarrollos é a desenvolvedora do SUL, que se apresenta com o compromisso de qualidade construtiva, transparência e entrega nos prazos acordados. O SUL é o projeto "Smart Urban Living" da marca: prédios inteligentes, pensados para quem quer viver bem — ou investir no mercado de aluguel de Ciudad del Este.
Pode. A lei paraguaia de segurança de fronteira (Lei nº 2.532/2005) só proíbe estrangeiros de países vizinhos de serem donos de imóveis rurais na faixa de 50 km da fronteira. Apartamento em cidade, como é o caso do SUL em Ciudad del Este, é imóvel urbano e não entra nessa restrição. Mesmo assim, eu confirmo a situação de cada imóvel com o escrivão antes da escritura.
Não. Você pode comprar como estrangeiro. O que é preciso é o seu documento e o registro de contribuinte paraguaio, que eu ajudo a providenciar.
Em dólar americano. É assim que funciona o mercado imobiliário paraguaio — e é o que protege o seu dinheiro da variação do real.
Você dá 20% de entrada e parcela o saldo direto com a desenvolvedora, em até 60 pagamentos mensais em dólar. As condições exatas (valor da parcela, prazos e eventuais reforços) constam na tabela vigente — me chame que eu envio a simulação da unidade que você escolher.
É possível transferir o contrato para outro comprador. As regras e os custos dessa transferência estão no contrato — eu explico cada linha antes de você assinar.
Existem empresas locais que administram o aluguel por temporada: buscam o hóspede, fazem a limpeza e prestam contas. Eu apresento as opções na hora da entrega.
Nada. A assessoria é gratuita para você — eu sou remunerada pela construtora. Você pode tirar todas as dúvidas antes de decidir qualquer coisa.
Me chame no WhatsApp. Eu envio as plantas, a tabela de preços atualizada e a simulação do parcelamento — tudo em português, sem compromisso.
* Aviso importante: informações, metragens, plantas e imagens conforme o brochure e o site oficiais da Riz Desarrollos — imagens são ilustrativas do conceito do projeto e podem sofrer variações durante a execução da obra. Preços, condições de pagamento, prazos e disponibilidade de unidades estão sujeitos a alteração pela desenvolvedora sem aviso prévio. A planta que vale é a do contrato. Consulte as condições vigentes antes de fechar negócio.