10 vagas
Acesso antecipado para investidores: só as 10 primeiras unidades têm o preço de lançamento.Válido até 30/11/2026 ou até acabarem as vagas. Depois, vale a tabela geral.
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Vivaz Sunset ao entardecer, em Ciudad del Este
Pré-venda exclusiva · Origen + Indigo · Ciudad del Este

Vivaz Sunset

Um apartamento para alugar no coração do polo universitário de Ciudad del Este, a 450 metros da UCP, onde estudam muitos brasileiros de Medicina. Só 10 unidades entram no acesso antecipado, com 20% de entrada e 24 parcelas sem juros.

Studios a partir de
US$ 51.120
Entrada
20%
Entrega estimada
dez/2028
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10
Vagas no acesso antecipado
450 m
Da UCP
24x
Sem juros
30/11
Prazo das vagas
As 10 vagas

As unidades do acesso antecipado

Estas são as 10 unidades com preço de lançamento, na lista da Origen de 15 de outubro de 2026. Quem chega primeiro escolhe a melhor posição. O preço sobe a cada etapa de vendas.

UnidadeTipoÁreaPreçoEntrada 20%ParcelasSituação
1011 Quarto46,1 m²US$ 82.980US$ 16.59624x US$ 2.766Disponível
102Studio28,4 m²US$ 51.120US$ 10.22424x US$ 1.704Disponível
1031 Quarto45,8 m²US$ 82.440US$ 16.48824x US$ 2.748Disponível
1041 Quarto45,8 m²US$ 82.440US$ 16.48824x US$ 2.748Disponível
2011 Quarto46,1 m²US$ 84.133US$ 16.82724x US$ 2.804Disponível
202Studio28,4 m²US$ 51.830US$ 10.36624x US$ 1.728Disponível
2031 Quarto45,8 m²US$ 83.585US$ 16.71724x US$ 2.786Disponível
2041 Quarto45,8 m²US$ 83.585US$ 16.71724x US$ 2.786Disponível
3011 Quarto46,1 m²US$ 85.285US$ 17.05724x US$ 2.843Disponível
302Studio28,4 m²US$ 52.540US$ 10.50824x US$ 1.751Disponível

Valores em dólar. A entrada é de 20% e o restante é pago em 24 parcelas mensais sem juros durante a obra. A disponibilidade muda rápido: me chame no WhatsApp que eu confirmo na hora quais unidades ainda estão livres.

Acesso antecipadoAs primeiras 10 unidades, com preço de lançamento. Até 30/11/2026.
Pré-vendaPreço da tabela geral, já reajustado.
ObraPreço em construção, mais alto.
EntregaEstimada para dezembro de 2028.
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Por que vale a pena

Renda de aluguel perto das universidades

  • Polo universitário: a 450 m da UCP (Plaza City), a 500 m do Hospital Universitário UCP e a 550 m da UniNorte. Ciudad del Este tem uma das maiores ofertas universitárias do país, com muitos estudantes brasileiros de Medicina.
  • Pertinho do Brasil: a 7,8 km da Ponte da Amizade e a 10,5 km do centro de Foz do Iguaçu, com acesso direto à Rodovia Internacional.
  • Pronto para alugar: ar-condicionado, cozinha com forno, cooktop e coifa, armários, videoporteiro e aquecedor de água já instalados.
  • A Origen administra o aluguel para você: busca o inquilino, faz o contrato, cobra, cuida da manutenção e manda um relatório todo mês (serviço opcional).
  • O mesmo grupo do Vivaz Loma: Origen Desarrollos incorpora e a Indigo Construcciones projeta e constrói.

Fica na Calle 6 esq. Av. Rafael Barrett, Km 8, numa região residencial consolidada, longe do agito comercial. São 39 apartamentos e 2 salas comerciais, em térreo, 2 mezaninos de garagem, 7 andares e rooftop de lazer.

Fachada do Vivaz Sunset de dia
Lazer e diferenciais

Rooftop com piscina e academia

O lazer fica todo no último andar, e o prédio tem a estrutura que o inquilino procura.

🏊
Piscina e solárioNo rooftop
🔥
ChurrasqueiraPara receber os amigos
🏋️
AcademiaNo rooftop
💻
CoworkingPara estudar e trabalhar
🔒
SegurançaControle de acesso e CFTV
⚡
Gerador e Wi-FiNas áreas comuns
Plantas

Do studio ao 3 quartos

Todas as unidades têm terraço, e várias plantas vêm com churrasqueira nele.

Planta do studio de 28,4 m² do Vivaz Sunset
Studio · 28,4 m²kitchenette e terraço
Planta do apartamento de 1 quarto de 46,1 m² do Vivaz Sunset
1 Quarto · 46,1 m²terraço com churrasqueira
Planta do apartamento de 1 quarto de 45,8 m² do Vivaz Sunset
1 Quarto · 45,8 m²sala de estar e jantar, terraço
Planta do apartamento de 2 quartos de 61,7 m² do Vivaz Sunset
2 Quartos · 61,7 m²suíte com closet, esquina
Planta do apartamento 105 com terraço exclusivo
Apto. 105 · 61,7 m² + terraço 52,4 m²unidade única
Planta do apartamento de 3 quartos de 94 m² do Vivaz Sunset
3 Quartos · 94 m²suíte com closet, lavanderia
Planta do rooftop do Vivaz Sunset com piscina, academia e churrasqueira
Rooftoppiscina, solário, churrasqueira, academia, coworking e terraço

Imagens ilustrativas do anteprojeto. Áreas aproximadas.

Localização

Km 8, Ciudad del Este

  • EndereçoCalle 6 esq. Av. Rafael Barrett, Km 8
  • UniversidadesUCP a 450 m, UniNorte a 550 m, UNE a 2,2 km
  • SaúdeHospital Universitário UCP a 500 m
  • ComprasPlaza City a 550 m
  • BrasilPonte da Amizade a 7,8 km, centro de Foz a 10,5 km
Ver no Google Maps →

Distâncias aproximadas em linha reta.

Vivaz Sunset ao entardecer, com o rooftop iluminado
Quem desenvolve e quem constrói

Origen Desarrollos, com a obra da Indigo

Um só grupo do projeto à entrega: o Estudio Indigo projeta, a Indigo Construcciones constrói, a Origen Desarrollos incorpora e vende, e depois administra o aluguel. É o mesmo grupo do Vivaz Loma, perto da UMAX.

+22Anos de experiência em construção
+11Anos no Paraguai
1Só grupo, do projeto à entrega
Pós-vendaAdministração do aluguel

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Me chame no WhatsApp: eu confirmo na hora quais unidades do acesso antecipado ainda estão livres e envio a simulação, em português e sem compromisso.

US$ 51.120Studios a partir de
20% + 24xSem juros
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